La rénovation énergétique des bâtiments en copropriété est un des axes majeurs pour réduire ses émissions de gaz à effet de serre et réaliser des économies sur ces charges dans une résidence collective. Ce sont les syndics, les gestionnaires ou encore les bailleurs-sociaux qui prennent la décision de réaliser ou non des travaux de rénovation énergétique pour leurs bâtiments.
De plus, la rénovation énergétique des bâtiments peut-être financée jusqu’à 100% selon la nature des travaux.
Découvrez quelles sont les aides possibles d’une rénovation énergétique
dans vos résidences
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Rénovation énergétique : quels sont les bénéfices de la rénovation énergétique sur une copropriété ?
La rénovation énergétique des bâtiments et notamment des copropriétés est devenu un des engagements principaux du gouvernement pour les prochaines années à venir.
L’État doit respecter leurs obligations en matière d’efficacité énergétique et de réduction des gaz à effet de serre, en passant par l’amélioration et la réduction de la consommation énergétique.
Cette obligation va permettre d’apporter des avantages aux copropriétaires et à leurs bâtiments.
Comment ?
Pour arriver à une amélioration et à une réduction de la consommation énergétique des bâtiments, un des axes à prioriser est la rénovation énergétique. Et la réalisation de travaux de rénovation énergétique avec Eco Handicap® offre de nombreux bénéfices :
Participer à l’emploi de collaborateurs en situation de handicap
Au-delà de notre expertise dans le domaine de la rénovation énergétique des bâtiments publics et privés, nous avons également choisi de fonder notre société sur un concept unique en France : employer, former et accompagner des collaborateurs en situation de handicap sur nos différents chantiers pour faciliter leur insertion dans la société de demain.
Vous pouvez-vous aussi contribuer à l’inclusion professionnelle de collaborateurs en situation de handicap en nous confiant vos projets de rénovation énergétique, c’est au minimum un collaborateur en situation de handicap inséré professionnellement.
Se protéger de la hausse des prix
Entre janvier et octobre 2021, le budget annuel d’une habitation chauffé au gaz a augmenté de 54% soit 613 €. Et l’électricité, théoriquement aurait dû subir une augmentation de 38 et 40% en 2022, si le gouvernement n’avait pas mis en place un « bouclier tarifaire ».
Cependant, rien ne garantit qu’il n’y aura pas un rattrapage en 2023 pour amortir les pertes de recettes supportées par les fournisseurs d’électricité.
De ce fait, des travaux de rénovation énergétique vous permettront d’être moins dépendant de l’apport extérieur en énergie et donc relativement moins impacté par les hausses de prix de l’énergie.
Combattre la pollution
Plus le nombre de bâtiments rénovés augmente, plus il y a une réduction de l’émission de gaz à effet de serre dans l’air. Et il s’avère que c’est grâce à la rénovation énergétique qu’il existe une réduction des émissions de dioxyde de carbone.
D’après le ministère de la Transition écologique et solidaire, l’ensemble des bâtiments résidentiels émettent à eux seuls 123 millions de tonnes de CO2 par an et représentent 44% de l’énergie consommée en France.
Améliorer son confort de vie
L’isolation des combles, des planchers bas, des points singuliers, des réseaux d’eau chaude et de chauffage offrent de vivre dans un environnement plus sain. Cela vous permettra d’obtenir d’un meilleur confort thermique et acoustique. L’hiver, vos nécessités en chauffage vont baisser, de même pour vos demandes en climatisation l’été. Sans oublier avec une ventilation pleinement efficace, il vous sera possible de « chasser » l’air non pur dans vos logements. Pour rappel, l’air d’une habitation peut-être jusqu’à huit fois plus pollué que l’air extérieur.
Réaliser des économies d’énergie
La réalisation de travaux de rénovation énergétique permet une réelle amélioration de l’efficacité énergétique. Par exemple, vous allez chauffer votre habitat de la même manière, mais en consommant moins. Cela est dû aux réductions de déperditions de chaleur. Du coup, vous allez faire des économies sur votre facture !
Valoriser son patrimoine et son parc immobilier
La valeur verte est un terme prenant de plus en plus d’ampleur sur le marché de l’immobilier. Il représente la variation de la valeur d’un bien à la suite de l’amélioration de ses performances énergétiques.
D’après une étude réalisée par les notaires de France, les logements étiquetés A et B, les plus économes (valeur verte) se sont vendus en moyenne à un prix plus élevé que des logements étiquetés D, F, G & E, les moins économes. À noter que cette tendance va s’accroître avec l’interdiction de location des logements classés G dès 2025.
Et d’après une étude réalisée par l’agence Hosman, 59% des achetés affirment préférer plus cher pour un logement performant en matière énergétique. Et 68% des acheteurs potentiels sont prêts à renoncer à visiter des biens ayant un mauvais diagnostic de performance énergétique
Pour résumé, avec la réalisation de travaux de rénovation énergétique, vous réduisez vos émissions de gaz à effet de serre, vous améliorez votre confort thermique, vous favorisez la hausse de sa valeur et notamment sa « valeur verte ».
Pour optimiser à 100% l’efficacité de vos travaux et trouver les meilleurs solutions, nous vous conseillons de réaliser un diagnostic de performance énergétique(DPE) en amont.
Eco Handicap® est à votre disposition pour réaliser
votre diagnostic complet et personnalisé
votre diagnostic complet et personnalisé
Quels travaux de rénovation énergétique sont à prioriser dans ses bâtiments en copropriété ?
Isolation des combles
L’isolation des combles s’avère essentielle et nécessaire dans une copropriété mal isolée. En effet, c’est par les combles et la toiture que l’air chaud va s’évacuer le plus et le plus vite. C’est la principale source de déperdition thermique des bâtiments publics et habitations.
Le principe est de déposer des isolants de type laine de verre, laine de roche ou polyuréthane sous les rampants de la toiture. Ces travaux d’isolation réalisés par nos experts RGE qualifié permettent d’améliorer son confort thermique, réduire son empreinte carbone, réaliser des économies et d’obtenir un meilleur classement sur l’étiquette énergétique DPE.
Isolation des tuyaux d’eau chaude sanitaire et de chauffage
On pense souvent que des travaux de rénovation concernent uniquement les fenêtres ou les murs quand il existe des déperditions de chaleur. Alors que la tuyauterie des réseaux de chauffage et d’eaux est aussi une des causes principales.
Le calorifugeage de la tuyauterie est une technique consistant à isoler les réseaux hydrauliques partout où l’eau passe (au niveau des installations, des canalisations…) à l’aide d’isolants calorifuges (qui retiennent la chaleur) tels que le polystyrène, la laine de verre ou encore la mousse synthétique.
Isolation des points singuliers
Pour optimiser à 100% les travaux de calorifugeage, il est important de ne pas négliger l’isolation des points singuliers (volants, circulateurs, vannes et échangeurs).
Les points singuliers sont des points sensibles permettant de faire le lien entre deux parties de la tuyauterie. Et s’ils ne sont pas isolés, ils peuvent causer des pertes de chaleur en créant des ponts thermiques puisqu’ils servent de jonction.
Actuellement, cette prestation est simple, rapide et prise en charge à 100% grâce au dispositif des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) mis en place par l’État.
Isolation des planchers bas
Les planchers-bas permettent de séparer le rez-de-chaussée de ce qu’il y a en dessous (cave, sous-sol, poubelles, vide sanitaire…). Ils sont souvent la cause de fuites thermiques.
Cette prestation consiste à poser un isolant sur la face inférieure du plancher (le plancher bas), qui est la paroi utilisée pour séparer l’espace au rez-de-chaussée de tout autre espace situé en dessous.
Pose de luminaire à module LED
Le remplacement des ampoules halogènes, comme les ampoules à filament, consomment énormément d’énergie. Environ 90% de l’énergie d’un halogène est changer en chaleur, et le reste en luminosité.
Remplacer des ampoules par des luminaires à modules LED dans les parties communes de la copropriété (hall d’entrée, garage, sous-sol, parking…) permet de réaliser des nombreuses économies d’énergies.
L’entreprise Eco Handicap® emploie des collaborateurs en situation d’handicap sur chaque projet de rénovation énergétique. Vous pouvez vous aussi participer à notre mission en nous confiant vos projet de rénovation énergétique.
Quels sont les aides possibles pour les travaux de rénovation énergétique ?
Le dispositif des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE)
Les certificats d’Économies d’Énergie (CEE) permettent de financer des travaux de rénovation énergétique. C’est un vrai coup de pouce les copropriétaires, les gestionnaires et les syndics de copropriété.
Le but de ce dispositif est la réduction d’économies d’énergie en France selon un objectif établi par l’État : une réduction de 50% de la consommation énergétique par rapport à 2005.
Les CEE sont financées par les acteurs soumis à une obligation d’économies d’énergie dit « les obligés » (les vendeurs d’électricité, de gaz, de fioul, de chaleur, de froid et les vendeurs de carburants). Ces obligés doivent trouver des solutions pour réduire la consommation d’électricité et de gaz en France. C’est donc en rachetant des CEE sur un marché dédié, que les obligés financent de manière indirecte des travaux de rénovation énergétique.
Ce principe s’appelle « le pollueur-payant »
Découvrez toutes les informations sur les CEE
